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es_hypothek_spanien_portugal_berechnenAction
Berechnet fuer eine Immobilienfinanzierung in Spanien oder Portugal (Nicht-Residenten) die Monatsrate, den Darlehensbetrag und die Beleihung (max. 70 % ES / 80 % PT), die Kaufnebenkosten (ca. 11 % ES / 10 % PT), die Gesamtinvestition, den Eigenkapitalbedarf, die gesamten Zinsen und den Gesamtaufwand. Rechenwert-Zins je Land, kein Marktzins/Angebot. Modellrechnung ohne Gewaehr.
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{
"name": "es_hypothek_spanien_portugal_berechnen",
"kind": "act",
"impl": "imperative",
"description": "Berechnet fuer eine Immobilienfinanzierung in Spanien oder Portugal (Nicht-Residenten) die Monatsrate, den Darlehensbetrag und die Beleihung (max. 70 % ES / 80 % PT), die Kaufnebenkosten (ca. 11 % ES / 10 % PT), die Gesamtinvestition, den Eigenkapitalbedarf, die gesamten Zinsen und den Gesamtaufwand. Rechenwert-Zins je Land, kein Marktzins/Angebot. Modellrechnung ohne Gewaehr.",
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"properties": {
"kaufpreis": {
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"description": "Kaufpreis der Immobilie in Euro"
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"eigenkapital": {
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"description": "Vorhandenes Eigenkapital in Euro"
},
"land": {
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"es",
"pt"
],
"description": "es = Spanien, pt = Portugal"
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"laufzeit_jahre": {
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"description": "Darlehenslaufzeit in Jahren"
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"zinssatz_pct": {
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"maximum": 15,
"description": "Optionaler Sollzins in Prozent p.a.; ohne Angabe gilt der feste Rechenwert je Land (ES 2,50 %, PT 3,20 %)"
}
},
"required": [
"kaufpreis"
]
}
}es_unterlagen_anfordernAction
SCHREIBEND, mit Seiteneffekt: Fordert die Kauf-Checkliste fuer Spanien bzw. Portugal an und VERSENDET sie per E-Mail (Download-Links) an die angegebene Adresse; zugleich geht eine Lead-Benachrichtigung an Perini. Erfordert Name, gueltige E-Mail und die ausdrueckliche Zustimmung zum Datenschutz (consent = true). Nur mit Einverstaendnis der Person ausloesen.
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{
"name": "es_unterlagen_anfordern",
"kind": "act",
"impl": "imperative",
"description": "SCHREIBEND, mit Seiteneffekt: Fordert die Kauf-Checkliste fuer Spanien bzw. Portugal an und VERSENDET sie per E-Mail (Download-Links) an die angegebene Adresse; zugleich geht eine Lead-Benachrichtigung an Perini. Erfordert Name, gueltige E-Mail und die ausdrueckliche Zustimmung zum Datenschutz (consent = true). Nur mit Einverstaendnis der Person ausloesen.",
"inputSchema": {
"type": "object",
"properties": {
"country": {
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"enum": [
"spanien",
"portugal",
"beide"
],
"description": "Land der Checkliste (Standard beide)"
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"lang": {
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"enum": [
"de",
"en"
],
"description": "Sprache der Unterlagen (Standard de)"
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"email": {
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"maxLength": 120,
"description": "E-Mail-Adresse, an die die Unterlagen gesendet werden"
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"phone": {
"type": "string",
"maxLength": 40,
"description": "Telefonnummer (optional)"
},
"consent": {
"type": "boolean",
"description": "Muss true sein: Zustimmung zum Datenschutz. Ohne Zustimmung lehnt der Server ab."
},
"source": {
"type": "string",
"maxLength": 200,
"description": "Herkunft/Kontext der Anfrage (optional)"
}
},
"required": [
"name",
"email",
"consent"
]
}
}